350.000 €
Référence699DC
ExceptionnelExceptionnel
TypeAppartementLogement
OpérationVente
Surface habitable90 m2
Surface construite100 m2
0 m2
Etage1
Étages de l'immeublelayers2
Chambres3
Salle de bain2
Toilettes0
TaxeNon disponible
Charges de copropriétéNon disponible
Oui
GarageCommunautaire
PiscineCommunautaire
Type de zoneFront de mer
OrientationSud
Oui
QualitéLuxe
EtatExcellent
A rénoverNon
RénovéRénovation totale
VOTRE REFUGE DE LUXE À MOINS DE 5 MINUTES DE LA PLAGE DE XERACO
Adaix Graogandia vous présente ce superbe appartement de 89 m² avec 10 m² de terrasse, situé dans une urbanisation privée d’exception. Installé au premier étage d’un immeuble de seulement deux niveaux (sans ascenseur), ce bien entièrement rénové offre des prestations haut de gamme et de faibles charges de copropriété.
UN INTÉRIEUR DIGNE D’UN MAGAZINE
La rénovation a été intégrale, incluant la plomberie et l’installation électrique. L’appartement se distingue par son sol en grès cérame imitation marbre blanc brillant, ses portes laquées blanches et ses fenêtres en aluminium blanc à double vitrage avec volets motorisés.
Espace de vie: Salon lumineux avec cuisine ouverte au design contemporain (blanc avec touches noires), équipée d’électroménagers de dernière génération et accès direct à la terrasse.
Terrasse Privée: 10 m² avec vue sur la mer, idéale pour admirer les couchers de soleil.
Espace Nuit: 3 chambres avec placards intégrés type accordéon, entièrement aménagés, et climatisation réversible individuelle.
Salles de Bain Design: 2 salles de bain modernes avec douches à l’italienne (la suite principale se distingue par ses dimensions généreuses).
CONFORT ABSOLU
Fenêtres oscillo-battantes à double vitrage, éclairage LED design et climatisation individuelle dans toutes les pièces. Le bien est proposé entièrement meublé avec du mobilier élégant de grande qualité ou vide, selon vos préférences.
URBANISATION EXCLUSIVE
Vivez comme en vacances toute l’année avec :
Deux piscines entourées de jardins parfaitement entretenus
Court de tennis et place de parking incluse
À moins de 5 minutes à pied de la plage
Une opportunité rare à ne pas manquer. Venez le visiter, le coup de cœur est garanti dès la première minute. Réservez votre visite dès maintenant avec ADAIX GRAOGANDIA.
Accessibilité
Double vitrage
Salon
Climatisation
Verrou de porte
Meubles de cuisine
Terrasse
Extérieur
Insonorisation
Armoires
Armoires encastrées
Electroménager
Table de cuisson vitrocéramique
Ensoleillé
| Échelle d'évaluation énergétique | Energie consommée Kwh/m2 Année | Valeur des émissions de CO2 kgCo2/m2 Année |
|---|---|---|
| A | ||
| B | ||
| C | 40 | |
| D | 121 | |
| E | ||
| F | ||
| G |
ADAIX
67211ADAIX
696A7ADAIX
699C30%
ADAIX
67AB7ADAIX
692EE